2、保修期限及維修范圍
2.1整體工程質(zhì)保期壹年。
2.2因本身質(zhì)量引起的故障,由本公司負責維修,并免收一切費用;因操作等人為因素造成的故障,本公司負責排除故障,我司按相關(guān)標準向用戶(hù)收取一定費用。
3、非保修范圍
3.1用戶(hù)擅自更換機組內部零配件造成的故障或損壞。
3.2用戶(hù)使用環(huán)境不符合要求造成的零配件損壞或故障(如電壓經(jīng)常不穩定等)。
3.3由于不可抗因素(如火災,地震等)造成的故障或損壞。
3.4由于用戶(hù)不正確安裝或其它人為因素造成的故障或損壞。
4、日常使用與維護
4.1設立專(zhuān)人管理、專(zhuān)人操作。
4.3請不要任意頻密開(kāi)關(guān)空氣調節機。
4.4請不要任意頻繁轉換空氣調節機的工作狀態(tài)。
4.5應制定嚴格的人員出入制度。
5、機組部分的維護保養
5.1制冷機中的冷凝器、蒸發(fā)器,每半年由制冷空調的維修組進(jìn)行一次清潔養護。
5.2定期檢查螺絲、螺栓、螺母及接頭緊密性,適當緊固以消除振動(dòng),防止泄漏。
5.3定期檢查壓縮機的油位與油色,及時(shí)查明原因及時(shí)充注與更換。
5.4定期檢查風(fēng)機、電機運行聲音是否異常。
5.5定期檢查壓縮機和各項參數是否在正常范圍內,壓縮機電機絕緣電阻正常0.5MΩ以上,壓縮機運行電流正常為額定值,三相基本平衡,壓縮機的油壓正常1~1.5MPa,壓縮機外殼溫度85℃以下,吸氣壓力正常值0.49~0.54MPa,排氣壓力正常值1.25MPa,并檢查壓縮機運轉時(shí)是否有異常的噪聲和振動(dòng),檢查壓縮機是否有異常的氣味。
5.6定期清洗接水盤(pán)、檢查排水管路及檢查管道坡度。
5.7定期檢查系統運行的所以參數是否正常,并做好記錄。
6、空調器的日常維護與保養
6.1經(jīng)常檢查空調器電器插頭和插座的接觸是否良好,若發(fā)現空調器在運行時(shí),電源引出線(xiàn)或插頭有發(fā)燙,這可能是電器接線(xiàn)太細或插頭、插座接觸不良,應采取措施解決。
6.2要經(jīng)常觀(guān)察恒溫恒濕潔凈空調機組制冷媒管路的接口部位是否有制冷劑泄漏。若發(fā)現有油漬,則說(shuō)明有制冷劑漏出,應及時(shí)予以處理,以免長(cháng)時(shí)間泄漏而造成制冷劑量不足,影響空調器的制冷(熱)效果,甚至造成壓縮機損壞。
6.3定期清洗空調器過(guò)濾網(wǎng)。清洗時(shí)將過(guò)濾網(wǎng)抽出,用干的軟毛刷刷去過(guò)濾網(wǎng)上的灰塵。也可用清水清洗去過(guò)濾網(wǎng)上的灰塵。晾干后再裝入空調器使用。對灰塵較多的環(huán)境,過(guò)濾網(wǎng)的清洗應更經(jīng)常,以免過(guò)濾網(wǎng)沾灰塵太多,影響空調器的通風(fēng)量。
6.4定期清洗空調器的冷凝器和蒸發(fā)器盤(pán)管。可使用毛刷和吸塵器清洗盤(pán)管上的灰塵。注意在清洗時(shí)毛刷和吸塵器應沿盤(pán)管的垂直方向清掃,切勿沿水平方向清掃,以免碰壞盤(pán)管的肋片。
6.5空調器要長(cháng)期停機時(shí)(如空調器的季節性停機)應對空調器作全面清洗。清洗好后只開(kāi)空調器的風(fēng)機,運轉約2-3h,使空調器內部干燥,然后用防塵套將空調器套好。
6.6每隔2--3年,應請專(zhuān)業(yè)的空調清潔公司對空調器的換熱器表面進(jìn)行清潔工作,提高換熱器的換熱效率,達到節能的目的。
7、中央空調系統的清洗
7.1定期對中央空調設備和管道進(jìn)行物理清洗或化學(xué)清洗。
7.2定期對風(fēng)系統進(jìn)行清洗。
8、電氣控制部分的維護保養
8.1定期檢查機組啟動(dòng)柜和控制柜內的電器接線(xiàn)連接緊固,接觸器、繼電器接點(diǎn)接觸可靠并清理。
8.2定期檢查壓縮機電機、油泵電機絕緣程度,絕緣測試,對啟動(dòng)柜進(jìn)行模擬測試。
8.3定期檢查電機保護裝置的內部設定。
8.4檢查所有操作和安全控制器。
9、維護結構的維護與保養
9.1吊頂表面清潔,墻面污跡清理,裂縫修補。
9.2定期檢查板材松動(dòng)情況,進(jìn)行翹起修復,變形、損壞更換,龍骨調平等。
注:高空作業(yè)時(shí)必須系好安全帶,做好安全工作。
恒溫恒濕實(shí)驗室日常保養手冊
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